Komplette Kernsanierung auf Mallorca
Eine Kernsanierung führt eine Immobilie auf ihr Tragwerk zurück und baut alles darin neu auf. Beschreiben Sie, was Sie gekauft haben oder besitzen, und wir geben die Anfrage an Firmen auf Mallorca weiter, die in dieser Größenordnung arbeiten.
Anfrage beschreibt den Auftrag
Firmen sehen sie
für Sie, immer
Pflicht zur Annahme
Worin sich Kernsanierung und Renovierung unterscheiden
Eine Renovierung erhält Vorhandenes. Eine Kernsanierung geht davon aus, dass außer dem Tragwerk und oft der Fassade fast nichts bestehen bleibt. Elektroinstallation, Sanitärinstallation, Böden, Innenwände und Wandöffnungen gelten alle als ersetzbar, und der Grundriss wird neu gezeichnet statt angepasst.
Das macht den Auftrag sauberer zu kalkulieren, weil weniger geraten werden muss, was hinter einer Wand steckt, und langsamer zu beginnen, weil mehr davon entschieden sein muss, bevor jemand ordentlich ein Angebot machen kann.
Es ist die übliche Antwort für eine Immobilie, die seit Jahrzehnten nicht angefasst wurde, für eine, die eigens gekauft wurde, um hergerichtet zu werden, und für alles, wo der bestehende Grundriss nicht mehr dazu passt, wie die Immobilie genutzt werden soll.
Was eine Anfrage zur Kernsanierung meist umfasst
- Vollständiger Rückbau bis auf das Tragwerk
- Ein neuer Grundriss statt eines angepassten
- Komplette Elektroinstallation
- Komplette Sanitärinstallation, Entwässerung und Warmwasser
- Dämmung und, wo es zutrifft, die äußere Gebäudehülle
- Fenster, Türen und Fensterläden im ganzen Haus
- Küche und jedes Bad
- Sämtliche Boden-, Wand- und Deckenoberflächen
- Terrassen und die Außenbereiche, die an den neuen Grundriss anschließen
Entscheidungen, die meist dazugehören
Statische Arbeiten
Schlüsselfertige Renovierung
Immobilienkäufer
Wie Ihre Anfrage zu einer Firma kommt
Mallorca Renovation ist ein Vergleichsdienst. Eine Anfrage für eine Kernsanierung geht an die Renovierungs- und Bauunternehmen auf unserer Liste; sie machen ein Angebot für die Arbeiten und führen sie aus, und jede Vereinbarung besteht zwischen Ihnen und der Firma, die Sie wählen.
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01
Vorhaben beschreiben
Nennen Sie die Immobilie, ungefähr was Sie sich wünschen und wo sie liegt. Fotos und eine grobe Skizze helfen, nötig ist beides nicht.
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02
Wir vermitteln
Die Anfrage geht an Firmen, die in Ihrer Region tätig sind und Aufträge dieser Art und Größe annehmen.
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03
Firmen machen Angebote
Jede Firma meldet sich direkt bei Ihnen mit eigenem Preis, eigenem Zeitplan und eigenem Vorgehen. Nichts davon legen wir fest.
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04
Sie vergleichen und wählen
Legen Sie die Angebote nebeneinander und nehmen Sie das gewünschte Angebot oder keines davon. Die Nutzung der Website kostet Sie nichts.
Ist eine Kernsanierung teurer als eine Renovierung?
Meistens, weil weniger erhalten bleibt. Der Abstand wird kleiner, sobald sich zeigt, dass bei einer Renovierung die Installationen ohnehin erneuert werden müssen, was bei älteren Immobilien oft der Fall ist. Beide Leistungsumfänge kalkulieren zu lassen, ist eine vernünftige Bitte.
Ist Abriss und Neubau günstiger?
Manchmal, und es lohnt sich zu fragen. Die Antwort hängt davon ab, was auf dem Grundstück heute gebaut werden darf, und das ist nicht immer das, was darauf steht. Diese Frage gehört zum Fachplaner, bevor sie zum Bauunternehmen gehört.
Wann sollte der Leistungsumfang feststehen?
Vor den Angeboten, nicht während der Arbeiten. Änderungen nach dem Rückbau sind die teuerste Art, weil sie Arbeiten rückgängig machen, die schon bezahlt wurden.
Vergleichbare Angebote für die Sanierung erhalten
Beschreiben Sie die Immobilie einmal und lassen Sie mehrere Firmen denselben Leistungsumfang kalkulieren.