Renovierung in Son Vida
Die meisten großen Villen hier oben werden nicht zum ersten Mal renoviert. Sie stehen im zweiten oder dritten Durchgang, und was die früheren Durchgänge hinterlassen haben, wiegt für den Preis schwerer als alles, was der heutige Eigentümer sich vornimmt. Beschreiben Sie, was Sie über das Haus wissen, und wir geben es an Renovierungsfirmen und Bauunternehmen weiter, die in dieser Größenordnung arbeiten.
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Renovieren, was bereits renoviert wurde
Ein Haus in seiner dritten Renovierung enthält drei Generationen von Entscheidungen, und fast keine davon wurde schriftlich festgehalten. Leitungen, die um eine Küche herumgeführt wurden, die inzwischen woanders liegt. Stromkreise, die für eine Nutzung ergänzt wurden, an die sich niemand mehr erinnert. Eine herausgenommene Wand, abgefangen auf eine Weise, die funktioniert hat, ohne dass festgehalten wurde, wie. All das ist unproblematisch, bis jemand die Decke darüber öffnet.
Deshalb ist ein Gutachten hier mehr wert als bei einer unangetasteten Immobilie. Bei einem Haus, das niemand verändert hat, kann eine erfahrene Firma das meiste vorhersagen, was sie vorfinden wird. Bei einem mehrfach veränderten Haus ist jede Vorhersage Rätselraten, und die ehrliche Antwort lautet: erst untersuchen, bevor der Leistungsumfang festgeschrieben wird, statt hinterher Nachträge zu schreiben.
Das andere, was frühere Arbeiten hinterlassen, ist Uneinheitlichkeit. Verschiedene Zeitschichten von Dämmung, von Verglasung und von Kühlung in verschiedenen Teilen eines Hauses, sodass der Komfort von Raum zu Raum schwankt, aus Gründen, die man nicht sieht. Eigentümer beschreiben das meist so, dass das Haus an einem Ende kalt sei, und in der Regel ist es die Naht zwischen zwei Renovierungen.
Was frühere Arbeiten meist hinterlassen
- Leitungs- und Kabelwege, die dort verlaufen, wo kein Plan sie vermuten lässt
- Stromkreise, die nach und nach ergänzt wurden, ohne Aufzeichnung, was was versorgt
- Statische Eingriffe, deren Abfangung nicht dokumentiert ist
- Zwei oder drei Zeitschichten von Verglasung in einer Immobilie
- Dämmung in einigen Teilen der Gebäudehülle und in anderen nicht
- Kühlsysteme unterschiedlichen Alters, die nie zusammen geplant wurden
- Pool- und Garteninstallationen, die unter später ausgeführten Arbeiten begraben liegen
- Abdichtungen auf Terrassen, die öfter geflickt als erneuert wurden
- Oberflächen, die ein älteres Problem eher verdecken als lösen
- Räume, die angenehm sind, und Räume, die es nicht sind, ohne sichtbaren Grund
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Wie Ihre Anfrage zu einer Firma kommt
Mallorca Renovation ist ein Vergleichsdienst. Eine Anfrage zur Renovierung einer großen Villa geht an die Renovierungsfirmen und Bauunternehmen auf unserer Liste; diese machen Ihnen ein Angebot und führen die Arbeiten aus, und jede Vereinbarung besteht zwischen Ihnen und der Firma, die Sie wählen.
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01
Vorhaben beschreiben
Nennen Sie die Immobilie, ungefähr was Sie sich wünschen und wo sie liegt. Fotos und eine grobe Skizze helfen, nötig ist beides nicht.
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02
Wir vermitteln
Die Anfrage geht an Firmen, die in Ihrer Region tätig sind und Aufträge dieser Art und Größe annehmen.
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03
Firmen machen Angebote
Jede Firma meldet sich direkt bei Ihnen mit eigenem Preis, eigenem Zeitplan und eigenem Vorgehen. Nichts davon legen wir fest.
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04
Sie vergleichen und wählen
Legen Sie die Angebote nebeneinander und nehmen Sie das gewünschte Angebot oder keines davon. Die Nutzung der Website kostet Sie nichts.
Warum ist ein bereits renoviertes Haus schwerer zu kalkulieren?
Weil das, was hinter den Oberflächen liegt, jemand entschieden hat, den man nicht mehr fragen kann. Ein unangetastetes Haus bekannten Alters ist vorhersehbar, ein dreimal verändertes nicht, und der Unterschied zeigt sich als Nachträge, wenn er nicht vorher untersucht wird.
Lohnt es sich, vor der Preisvereinbarung Bauteile zu öffnen?
Bei einem solchen Haus fast immer. Ein paar Öffnungen an den richtigen Stellen kosten sehr wenig und verwandeln einen großen Teil des Unbekannten in Leistungsumfang, und nur das macht konkurrierende Angebote vergleichbar.
Warum ist ein Ende des Hauses immer kälter?
Meist deshalb, weil die Gebäudehülle in Etappen verbessert wurde und die Etappen irgendwo aufgehört haben. Unterschiedliche Verglasung, unterschiedliche Dämmung oder eine Kühlung, die erweitert statt neu geplant wurde, führen genau dazu, und es lohnt sich, die Naht zu finden, bevor weitere Technik hinzukommt.
Angebote erhalten, die frühere Arbeiten berücksichtigen
Beschreiben Sie, was Sie wissen und was nicht, und lassen Sie mehrere Firmen denselben Leistungsumfang kalkulieren.