Renovering av medelhavsvilla på Mallorca
Nästan allt som folk kallar medelhavsstil var från början ett sätt att hantera solen. De tjocka väggarna, de djupa fönstersmygarna, fönsterluckorna och de skuggade utomhusrummen är klimatbeslut som blev ett utseende, och därför fungerar de fortfarande här och ser ofta fel ut någon annanstans.
förfrågan beskriver jobbet
företag ser den
för dig, alltid
förpliktelse att tacka ja
Stilen är en rad svar på samma fråga
Hur håller man en byggnad sval utan maskiner? Varje igenkännbart medelhavsinslag svarar på det. Massa i väggarna, så att värmen når fram flera timmar senare och försvinner under natten. Små öppningar som sitter djupt, så att väggen skuggar glaset. Genomgående rum, så att luften passerar i stället för att stå stilla. Fönsterluckor utanför glaset i stället för persienner innanför, eftersom skuggan verkar innan värmen kommer in, inte efteråt.
Det spelar roll vid en renovering eftersom inslagen är bärande, både bokstavligt och i överförd mening. Gör du öppningarna bredare förlorar du den skugga som smygen gav. Tar du bort innerväggarna förlorar du massan och ofta korsdraget med den. Ingetdera är en anledning att låta bli, men båda är skäl att veta att kylningen efteråt måste komma från något annat håll.
Det är också därför den här stilen passar öns byggnadsbestånd så billigt. På de flesta äldre fastigheter på Mallorca gör byggnaden redan det här, och renoveringen består mest av reparation, att öppna varsamt och att hindra tidigare ingrepp från att verka emot byggnaden.
Vad stilen egentligen består av
- Tjocka väggar av murverk, och den termiska tröghet de ger
- Djupa fönstersmygar som skuggar glaset större delen av dagen
- Fönsterluckor på utsidan i stället för persienner på insidan
- Rum placerade så att luften kan ta sig genom byggnaden
- Kalkputs och andningsbara ytskikt på sten
- Golv av terrakotta, sten och kakel som håller sig svala under fötterna
- Pergolor, verandor och täckta terrasser som används som rum
- En innergård eller patio som skuggar sig själv en del av dagen
- Planteringar som klarar sommaren utan bevattning
- Återhållsam färgsättning, eftersom ljuset gör jobbet
Där det går fel
På två sätt, och de är varandras motsatser. Det första är att behandla stilen som dekoration: att lägga till bågarna och terrakottan på en byggnad som saknar all underliggande logik, vilket ser ut som en utklädnad, och byggnaden förblir het. Inslagen är den synliga änden av ett system och gör mycket lite på egen hand.
Det andra är att ta bort logiken men behålla formspråket. En villa där väggarna har öppnats upp, där smygarna har gått förlorade till förmån för glaspartier i full rumshöjd och där fönsterluckorna har ersatts med något som ligger i plan med fasaden ser i stora drag ut som medelhavsstil på fotografier och beter sig som ett växthus i augusti. Det är ett problem som går att lösa, men det löses med kylning, glasspecifikation och solskydd som måste planeras in från början i stället för att läggas till efteråt.
Den användbara frågan att ställa till alla som lämnar offert på arbetet är enkel: vad är det som skuggar glaset i juli? Om svaret är luftkonditioneringen har stilen blivit ett ytskikt.
Där arbetet sker
Bärande konstruktioner
Tillbyggnader
Så når din förfrågan ett företag
Mallorca Renovation är en jämförelsetjänst. En förfrågan om renovering av en medelhavsvilla går till renoverings- och byggföretagen på vår lista. Företagen lämnar offert på arbetet och utför det, och ett eventuellt avtal ingås mellan dig och det företag du väljer.
-
01
Beskriv jobbet
Berätta vilken fastighet det gäller, ungefär vad du vill göra och var den ligger. Foton och en grov planritning hjälper, men inget av dem krävs.
-
02
Vi matchar det
Förfrågan går till företag som är verksamma i ditt område och tar sig an den här typen av jobb i den här storleken.
-
03
Företagen lämnar offert
Varje företag kontaktar dig direkt med eget pris, egen tidplan och eget upplägg. Vi bestämmer inget av det.
-
04
Du jämför och väljer
Lägg offerterna bredvid varandra och ta den du vill ha, eller ingen alls. Det kostar dig ingenting att använda webbplatsen.
Kan en modern villa få den här stilen?
Utseendet, ja. Beteendet är svårare, eftersom massa och smygdjup är inbyggda i en vägg och inte något som läggs på den. Det som oftast fungerar är att ta de delar som går att överföra, alltså solskyddet, fönsterluckorna på utsidan, utomhusrummen och golvmaterialen, och att acceptera att en tunn modern vägg behöver hjälp för att hålla sig sval.
Måste jag behålla de små fönstren?
Nej, och de flesta vill inte det heller. Det lönar sig att få solskyddet och glaset prissatta samtidigt som öppningen, eftersom de tre är ett enda beslut. En stor öppning som vetter åt fel håll och inte skuggas av något är den dyraste sortens utsikt.
Är kalkputs värt extrakostnaden jämfört med cementputs?
På en gammal stenvägg är det oftast det rätta svaret snarare än det dyra, eftersom väggen byggdes för att leda fukt och inte spärra den. På modernt blockmurverk är argumentet mycket svagare. Det beror på väggen, och varje företag som är van vid äldre fastigheter kan tala om vilken sorts vägg du har.
Hur skiljer sig det här från traditionell mallorcastil?
Omfattning. Medelhavsstil är regional och omfattar största delen av kusten från Spanien till Grekland. Traditionell mallorcastil gäller just den här ön: dess sandsten, dess valv, dess snickerier och dess kakel. Den andra är en delmängd av den första och är den som har lokala regler.