Renovierung in Santa Maria del Camí
Die Häuser entlang der alten Straße sind vorn bescheiden, die Grundstücke dahinter sind es nicht. Bei einem guten Teil der Immobilien ist das interessante Vorhaben gar nicht das Haus, sondern das, was ans hintere Ende des Gartens kann.
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Ein langes Grundstück verändert die Möglichkeiten. Statt ein Haus zu erweitern, das beidseitig angebaut und vorn beengt ist, lässt sich oft etwas Eigenständiges hinten im Garten unterbringen: ein Gästehaus, ein Atelier oder eine Werkstatt, ein Pool mit dem Platz ringsum, den ein Pool wirklich braucht, oder ein überdachter Außenraum weit genug vom Haus entfernt, um ein eigener Ort zu sein.
Ein eigenständiges Gebäude ist zudem meist einfacher zu errichten als ein Anbau am Haus. Es gibt keinen Anschluss an den alten Bestand zu planen, keine Struktur, in die eingebunden werden muss, und die Arbeiten können laufen, ohne dass das Haus zur Baustelle wird. Nötig sind stattdessen Installationen, die über das Grundstück geführt werden, und das ist ein Graben und eine Entscheidung, keine Schwierigkeit.
Die Einschränkung ist der Weg nach hinten. Wo ein Grundstück keine rückwärtige Zufahrt hat, geht alles durch das Haus oder über eine Mauer, und das verändert den Preis jeder Arbeit im hinteren Garten erheblich. Das ist das Erste, was geklärt werden sollte, denn es entscheidet, ob das Vorhaben unkompliziert ist oder eine Übung im Tragen.
Was ein langes Grundstück möglich macht
- Ein Gästehaus oder Nebengebäude am Ende des Gartens
- Ein Atelier, eine Werkstatt oder ein Lager abseits des Hauses
- Ein Pool mit echtem Platz ringsum statt eingezwängt neben dem Haus
- Ein überdachter Außenraum, weit genug entfernt, um ein anderer Ort zu sein
- Ein Anbau hinten am Haus, ohne den ganzen Garten zu verlieren
- Installationen im Graben über das Grundstück, einmal entschieden und ordentlich ausgeführt
- Die rückwärtige Zufahrt oder ihr Fehlen, was die Kosten für alles Obige bestimmt
- Was das Grundstück zulässt, geklärt, bevor etwas geplant wird
- Entwässerung und wohin das Wasser auf einem langen schmalen Grundstück läuft
- Das Haus nutzbar halten, während abseits davon gearbeitet wird
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Marratxí
Wie Ihre Anfrage zu einer Firma kommt
Mallorca Renovation ist ein Vergleichsdienst. Eine Anfrage für ein Vorhaben am Ende des Gartens geht an die Renovierungs- und Bauunternehmen auf unserer Liste; sie erstellen das Angebot und führen die Arbeiten aus, und jede Vereinbarung besteht zwischen Ihnen und dem Unternehmen, für das Sie sich entscheiden.
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01
Vorhaben beschreiben
Nennen Sie die Immobilie, ungefähr was Sie sich wünschen und wo sie liegt. Fotos und eine grobe Skizze helfen, nötig ist beides nicht.
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02
Wir vermitteln
Die Anfrage geht an Firmen, die in Ihrer Region tätig sind und Aufträge dieser Art und Größe annehmen.
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03
Firmen machen Angebote
Jede Firma meldet sich direkt bei Ihnen mit eigenem Preis, eigenem Zeitplan und eigenem Vorgehen. Nichts davon legen wir fest.
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04
Sie vergleichen und wählen
Legen Sie die Angebote nebeneinander und nehmen Sie das gewünschte Angebot oder keines davon. Die Nutzung der Website kostet Sie nichts.
Ist ein eigenständiges Nebengebäude einfacher als ein Anbau?
Häufig ja. Es gibt keinen Anschluss an den vorhandenen Baukörper zu planen, und das Haus bleibt durchgehend nutzbar. Hinzu kommen stattdessen die Installationen über das Grundstück, und das ist ein Kostenpunkt, keine Komplikation.
Was, wenn es keine Zufahrt zur Rückseite des Grundstücks gibt?
Dann geht das Material durch das Haus oder über eine Mauer, und der Preis bildet das ab. Es lohnt sich, das schon bei der Anfrage zu sagen, denn ein Angebot, das ein Tor hinten voraussetzt, und eines, das einen Flur voraussetzt, sind sehr verschiedene Zahlen.
Darf am Ende des Gartens überhaupt gebaut werden?
Was das Grundstück zulässt, wird eigens für Ihre Immobilie festgestellt, und das ist als Erstes zu klären. Die Frage kostet sehr wenig und entscheidet, ob sich die weiteren Überlegungen lohnen.
Angebote für das Haus oder den Garten erhalten
Beschreiben Sie das Grundstück, die Zufahrt und was Sie an dessen Ende möchten, und vergleichen Sie mehrere Preise.