Renovering i Santanyí

Den här sandstenen är så mjuk att den går att såga med en handsåg, vilket är anledningen till att så mycket har byggts av den och att så mycket av den har förstörts i all välmening. Den vittrar genom att ytterlagret lossnar, gradvis och ojämnt, och den rätta reparationen är att skära bort det material som har gett vika och sätta in ny sten som passar.

Det den inte tål är ett hårt fyllnadsmaterial. Cement som lagats fast på en mjuk stenyta går inte sönder vid själva lagningen; den blir sittande och för över skadan till den mjukare stenen intill, så att en liten reparation blir en större två vintrar senare. Samma resonemang gäller tätningsmedel och moderna färger på en stenfasad.

Den goda nyheten är tillgången. Eftersom materialet är lokalt är det realistiskt att matcha färg och skiktning här, på ett sätt som det inte är överallt, och att byta ut en skadad infattning eller en sträcka murlock är ett vanligt jobb och ingen jakt.

Att passa in sten av samma slag kostar mer från början och mindre över tio år än att fylla igen, och det är den posten som skiljer en offert skriven av någon som känner till den här stenen från en skriven av någon som inte gör det. Fråga var stenen kommer ifrån och hur de skadade stenytorna ska lagas.

Bakom fasaden är det de vanliga sakerna som påverkar kostnaden: installationer, tak, rum och ytskikt. Ett hus vars sten har lagats med cement i årtionden bär på en kostnad för att ta bort lagningarna innan reparationen kan börja.

Jämför flera offerter på samma skriftliga arbetsbeskrivning, från företag som arbetar med den här sandstenen, och välj ersättningsstenen i dagsljus mot själva väggen.