Reformas en Palmanova
Aquí la mayor parte del parque son pisos en bloques de poca altura, lo que significa que una parte de cada decisión pertenece a personas a las que quizá no haya conocido nunca. Dentro de su puerta decide usted; más allá, decide la comunidad.
Empresas en Palmanova
Empresas de reformas
Presupuestos sin compromiso
En toda Mallorca
Dos proyectos, y solo uno es el suyo
Un bloque así tiene su proyecto y el proyecto del edificio, y se deciden de maneras completamente distintas. El suyo avanza cuando usted lo decide. El del edificio avanza cuando bastantes propietarios se ponen de acuerdo, lo que ocurre en una junta, con un calendario que nadie fija para su comodidad y a menudo no al primer intento.
Eso importa porque buena parte de lo que mejora un piso no está dentro de él. La fachada, la cubierta, el ascensor, los montantes, las zonas comunes y todo lo que queda por fuera de una terraza son elementos comunes, y mejorarlos es una propuesta y no una compra. Los propietarios que entienden esto pronto dejan de frustrarse y empiezan a plantear las cosas con un año de antelación.
También afecta al calendario de una manera que conviene aprovechar. Cuando el edificio ya tiene una obra prevista, hacer la suya al mismo tiempo permite compartir andamio, compartir acceso y compartir molestias. Preguntar al administrador qué hay ya programado no cuesta nada y de vez en cuando ahorra mucho.
Lo que suele depender de la comunidad y no de usted
- La fachada, y todo lo que se fija por fuera de ella
- La cubierta, y las azoteas cuando son elemento común
- Los elementos estructurales, incluidas muchas paredes interiores
- Montantes, bajantes y el saneamiento que todos comparten
- El ascensor, el portal y las escaleras
- Cerrar o acristalar un balcón o una terraza
- Las unidades de aire acondicionado colocadas en cualquier punto visible desde fuera
- El horario de trabajo, y qué días se permite trabajar
- La protección de las zonas comunes por las que pasa la obra
- Todo lo que cambie el aspecto del edificio desde la calle
Lo más solicitado aquí
Administradores de fincas
Zonas cercanas
Cómo llega su solicitud a una empresa
Mallorca Renovation es un servicio de comparación. Una solicitud de reforma en un edificio con comunidad de propietarios se envía a las empresas de reformas y constructoras de nuestra lista; ellas presupuestan y ejecutan los trabajos, y cualquier acuerdo es entre usted y la empresa que elija.
-
01
Describa la obra
Indíquenos la propiedad, a grandes rasgos qué quiere y dónde está. Las fotografías y un plano orientativo ayudan, aunque ninguno de los dos es obligatorio.
-
02
La emparejamos
La solicitud llega a empresas que trabajan en su zona y aceptan este tipo de obra con esta envergadura.
-
03
Le presupuestan
Cada empresa se pone en contacto con usted directamente con su propio precio, plazos y planteamiento. Nosotros no fijamos nada de eso.
-
04
Usted compara y elige
Ponga los presupuestos uno al lado del otro y quédese con el que quiera, o con ninguno. Usar el sitio no le cuesta nada.
¿Con cuánta antelación conviene plantear algo a la comunidad?
Con más antelación de la que parece necesaria. Una propuesta tiene que llegar a una junta, aprobarse y luego organizarse, y cada uno de esos pasos va a su propio ritmo. Un año de antelación no es raro para cualquier cosa que afecte al exterior del edificio.
¿Puedo cerrar mi terraza?
Depende del edificio y de lo que se haya acordado allí antes, y es una cuestión de comunidad más que de obra. Pregunte antes de diseñar nada, porque la respuesta varía entre bloques de una misma calle.
¿Qué puedo hacer sin pedir permiso a nadie?
En general, lo que está dentro de sus propias paredes y no toca la estructura, los montantes ni el exterior. Aun así, el edificio suele fijar horarios y normas de acceso, y conviene conocerlos antes de acordar una fecha de inicio.
Solicitar presupuestos para una reforma de piso
Describa el piso y lo que permite el edificio, y deje que varias empresas presupuesten el mismo alcance de la obra.