Reforma mediterránea moderna en Mallorca
Conservar la piedra, las persianas y los muros gruesos, y colocar dentro un interior contemporáneo y sereno. Es el encargo con el que más propietarios llegan en esta isla, y casi toda su dificultad se concentra en un solo punto: donde se tocan las dos mitades.
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Dos mitades con tolerancias opuestas
La fábrica antigua es irregular porque se levantó a mano y desde entonces se ha movido. Los muros se inclinan, los suelos caen, los huecos no están a escuadra y nada mide lo mismo en sus dos extremos. El detalle tradicional se pensó contando con eso: mochetas profundas, madera ajustada a mano y un enlucido generoso absorben la diferencia sin que nadie lo note.
El detalle contemporáneo hace lo contrario. Una junta de sombra, un umbral enrasado o una puerta de suelo a techo trazan una línea perfectamente recta e invitan al ojo a recorrerla, que es exactamente como se delata un muro que se desvía quince milímetros en cuatro metros. Los dos sistemas no son incompatibles, pero no se pueden superponer sin más y confiar en que salga bien.
Así que todo el oficio de este estilo está en la transición. Cada punto donde un trabajo nuevo enrasado se encuentra con la fábrica antigua e irregular es un detalle que alguien tiene que diseñar: o el trabajo nuevo se detiene antes y se separa de forma deliberada, o la superficie antigua se endereza primero, lo que cuesta, o el encuentro se ajusta en obra por alguien bueno, lo que cuesta de otra manera. No hay una cuarta opción, y fingir lo contrario es lo que produce esas juntas de sombra onduladas que se ven en las fotografías de proyectos terminados.
Las decisiones de las que se compone realmente este estilo
- Qué superficies quedan antiguas y visiblemente antiguas, decidido estancia por estancia
- Cuáles se enderezan, y qué le hace eso a las dimensiones de la estancia
- Cómo encuentra la carpintería nueva un muro que no está plano ni a plomo
- Si los elementos nuevos tocan la fábrica antigua o se separan de ella
- Una junta de sombra o una mocheta en el encuentro, usada como separación deliberada
- Los niveles de suelo, cuando un edificio antiguo rara vez ofrece uno
- Por dónde pasan las instalaciones, dado que no siempre se pueden hacer rozas en los muros
- Acristalamiento en huecos antiguos: perfiles esbeltos sin perder la profundidad de la mocheta
- Iluminación que muestra la piedra en lugar de rasar los muros lisos
- Una paleta de materiales lo bastante estrecha para que la fábrica antigua sea el acontecimiento
La regla que hace que funcione
Que lo nuevo sea francamente nuevo. Las versiones de este estilo que salen bien casi siempre mantienen una línea clara entre las dos partes: se deja que la fábrica antigua sea antigua, y el trabajo nuevo es inequívocamente contemporáneo y no finge haber estado siempre ahí. Los fracasos son los que difuminan esa línea, donde el enlucido nuevo se textura para parecer envejecido y la madera nueva se envejece a propósito, de modo que ninguna de las dos mitades convence.
La segunda regla es la contención con la cantidad de fábrica antigua que se deja vista. Un muro de piedra en una estancia, con los demás callados, se lee mucho más fuerte que cuatro. También resuelve un problema práctico, porque la piedra vista y el enlucido rugoso retienen polvo y resultan incómodos contra una carpintería enrasada, y cada superficie vista añadida es otro encuentro que hay que detallar.
La tercera es que este estilo recompensa un informe técnico más que ningún otro de aquí. Cuánto se desploma un muro, cuánto caen los suelos y dónde está realmente la estructura deciden cuál de las tres opciones de transición puede permitirse. Son mediciones, no opiniones, y salen baratas si se toman antes de los planos y no después.
Dónde se hace la obra
Trabajos estructurales
Rehabilitación integral
Cómo llega su solicitud a una empresa
Mallorca Renovation es un servicio de comparación. Una solicitud de reforma mediterránea moderna llega a las empresas de reformas y constructoras de nuestra lista; ellas presupuestan los trabajos y los ejecutan, y cualquier acuerdo se establece entre usted y la empresa que elija.
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01
Describa la obra
Indíquenos la propiedad, a grandes rasgos qué quiere y dónde está. Las fotografías y un plano orientativo ayudan, aunque ninguno de los dos es obligatorio.
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02
La emparejamos
La solicitud llega a empresas que trabajan en su zona y aceptan este tipo de obra con esta envergadura.
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03
Le presupuestan
Cada empresa se pone en contacto con usted directamente con su propio precio, plazos y planteamiento. Nosotros no fijamos nada de eso.
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04
Usted compara y elige
Ponga los presupuestos uno al lado del otro y quédese con el que quiera, o con ninguno. Usar el sitio no le cuesta nada.
¿Cuánto del edificio antiguo hay que enderezar?
Lo menos que pueda aceptar, porque enderezar la fábrica antigua es lento y se come las dimensiones de la estancia. La respuesta habitual es enderezar solo las superficies con las que el trabajo nuevo enrasado tiene que encontrarse, y dejar el resto tal cual y a la vista.
¿Se puede colocar un acristalamiento grande en un hueco antiguo de piedra?
A menudo sí, y antes que acristalamiento es un trabajo estructural. Lo que merece la pena proteger es la profundidad de la mocheta, porque es lo que da sombra al vidrio y lo que hace que el hueco se lea como parte del muro. Un perfil esbelto colocado en profundidad se comporta de forma muy distinta al mismo perfil colocado enrasado.
¿Debe el enlucido nuevo igualar al antiguo?
Normalmente no, y es al intentarlo donde este estilo falla más a menudo. Igualar el trabajo nuevo al antiguo rara vez convence y elimina el contraste que hace que valga la pena mostrar la fábrica antigua. Una superficie moderna y limpia junto a otra genuinamente antigua favorece a las dos.
¿Por qué esto es más difícil que cualquiera de los dos estilos por separado?
Porque cada encuentro entre ambos es un detalle que hay que diseñar en lugar de darlo por supuesto, y un edificio antiguo tiene muchísimos encuentros. En un interior contemporáneo uniforme los detalles se repiten; aquí son casi únicos, estancia por estancia.