Reforma llave en mano en Mallorca
Llave en mano significa que una sola empresa lleva el proyecto en lugar de que sea usted quien coordine los gremios desde otro país. Describa la propiedad y hasta qué punto quiere implicarse, y enviamos su solicitud a empresas de Mallorca que trabajan así.
solicitud describe el trabajo
empresas la ven
para usted, siempre
obligación de aceptar
Qué significa realmente llave en mano, y qué no
La palabra se usa de forma laxa. En su versión más completa significa que una empresa se hace cargo de la propiedad, lleva el trabajo técnico, los permisos, los gremios y los plazos, y la devuelve terminada. En la más pobre significa que el mismo constructor que iba a hacer los trabajos de todos modos ahora también coge el teléfono.
Conviene concretar esa diferencia antes de comparar precios, porque la gestión del proyecto es trabajo real y alguien la paga en cualquier caso. Un presupuesto que la incluye y otro que da por hecho que la asume usted no son la misma oferta, aunque los trabajos que hay detrás sean idénticos.
Pregunte a cada empresa de qué se responsabiliza: el equipo técnico, los permisos, el calendario, los gremios que no emplea directamente, el pedido de los materiales y a quién llamar cuando algo en la obra necesita una decisión esta semana.
Preguntas que conviene hacer antes de aceptar un precio llave en mano
- Quién es el punto de contacto único, y qué pasa cuando no está
- Qué partes se subcontratan, y quién firma esos contratos
- Cómo se toman las decisiones cuando usted no está en la isla
- Con qué frecuencia recibe información, y en qué forma
- Qué pasa con el precio cuando aparece algo detrás de una pared
- Quién pide y almacena los materiales, y quién asume el riesgo si se retrasan
- Qué incluye la entrega, y qué certificados la acompañan
A quién le suele convenir
Propietarios de segunda residencia
Compradores de vivienda
Rehabilitación integral
Cómo llega su solicitud a una empresa
Mallorca Renovation es un servicio de comparación. Una solicitud de reforma llave en mano llega a las empresas de reformas y construcción de nuestra lista; ellas presupuestan los trabajos y los llevan a cabo, y cualquier acuerdo es entre usted y la empresa que elija.
-
01
Describa la obra
Indíquenos la propiedad, a grandes rasgos qué quiere y dónde está. Las fotografías y un plano orientativo ayudan, aunque ninguno de los dos es obligatorio.
-
02
La emparejamos
La solicitud llega a empresas que trabajan en su zona y aceptan este tipo de obra con esta envergadura.
-
03
Le presupuestan
Cada empresa se pone en contacto con usted directamente con su propio precio, plazos y planteamiento. Nosotros no fijamos nada de eso.
-
04
Usted compara y elige
Ponga los presupuestos uno al lado del otro y quédese con el que quiera, o con ninguno. Usar el sitio no le cuesta nada.
¿Cuesta más el llave en mano?
La gestión está presupuestada en algún sitio, se nombre o no. Un presupuesto llave en mano que parece más alto que otro que solo cubre la construcción puede estar asumiendo un trabajo que ese otro le deja a usted. Compare lo que incluye cada uno y no los totales.
¿Puedo seguir eligiendo los acabados?
Normalmente sí, y la mayoría de los propietarios quiere hacerlo. Acuerde pronto cómo se presentan las opciones y para cuándo se necesitan, porque las decisiones tardías son lo que frena unos plazos gestionados desde otro país.
¿Cómo sé qué está pasando en la obra?
Pida por escrito la frecuencia de los informes antes de que empiecen los trabajos. Las fotografías en las fases acordadas son habituales y no cuesta nada pedirlas.
Solicitar presupuestos llave en mano comparables
Describa la propiedad una sola vez y deje que varias empresas presupuesten el mismo alcance de la obra.