Reforma de villa mediterránea en Mallorca
Casi todo lo que la gente llama estilo mediterráneo fue en origen una forma de lidiar con el sol. Los muros gruesos, las mochetas profundas, las persianas y las estancias exteriores a la sombra son decisiones climáticas convertidas en una imagen, y por eso siguen funcionando aquí y por eso a menudo desentonan en otros sitios.
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empresas la ven
para usted, siempre
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El estilo es un conjunto de respuestas a la misma pregunta
¿Cómo se mantiene fresco un edificio sin maquinaria? Cada rasgo reconociblemente mediterráneo responde a eso. Masa en los muros, para que el calor llegue con horas de retraso y se marche por la noche. Huecos pequeños y muy profundos, para que el muro dé sombra al vidrio. Estancias pasantes, para que el aire cruce en lugar de quedarse quieto. Persianas por fuera del vidrio en lugar de estores por dentro, porque la sombra actúa antes de que entre el calor, no después.
Eso importa en una reforma porque esos rasgos son de carga en el sentido literal y también en el otro. Si se amplían los huecos, se pierde la sombra que daba la mocheta. Si se retiran los muros interiores, se pierde la masa y a menudo la corriente cruzada con ella. Ninguna de las dos cosas es una razón para no hacerlo, y las dos son razones para saber que después la refrigeración tendrá que venir de otra parte.
Es también la razón por la que este estilo encaja con el parque construido de la isla a tan poco coste. En la mayoría de las propiedades antiguas de Mallorca el edificio ya hace estas cosas, y la reforma consiste sobre todo en reparar, abrir con cuidado e impedir que las intervenciones anteriores trabajen en su contra.
De qué está hecho realmente el estilo
- Muros gruesos de mampostería, y el desfase térmico que aportan
- Mochetas profundas que dan sombra al vidrio la mayor parte del día
- Persianas exteriores en lugar de estores interiores
- Estancias dispuestas de modo que el aire pueda cruzar el edificio
- Revoco de cal y acabados transpirables sobre la piedra
- Suelos de barro cocido, piedra y baldosa que se mantienen frescos al pisarlos
- Pérgolas, porches y terrazas cubiertas usados como estancias
- Un patio que se da sombra a sí mismo durante parte del día
- Vegetación que sobrevive al verano sin riego
- Color contenido, porque la luz hace el trabajo
Dónde suele fallar
De dos maneras, y son opuestas. La primera es tratarlo como decoración: añadir los arcos y el barro cocido a un edificio que no tiene nada de la lógica de fondo, lo que se lee como disfraz y sigue pasando calor. Los rasgos son el extremo visible de un sistema y por sí solos hacen muy poco.
La segunda es vaciar esa lógica conservando el vocabulario. Una villa con los muros abiertos, las mochetas perdidas por un acristalamiento de suelo a techo y las persianas sustituidas por algo enrasado parecerá mediterránea a grandes rasgos en las fotografías y se comportará como un invernadero en agosto. Es un problema con solución, pero se resuelve con refrigeración, un acristalamiento bien especificado y una sombra que hay que proyectar desde el principio en lugar de añadirla luego.
La pregunta útil para quien presupueste los trabajos es sencilla: ¿qué da sombra al vidrio en julio? Si la respuesta es el aire acondicionado, el estilo se ha convertido en un acabado.
Dónde se hace la obra
Trabajos estructurales
Ampliaciones
Cómo llega su solicitud a una empresa
Mallorca Renovation es un servicio de comparación. Una solicitud de reforma de una villa mediterránea se envía a las empresas de reformas y constructoras de nuestra lista; ellas presupuestan y ejecutan los trabajos, y cualquier acuerdo es entre usted y la empresa que elija.
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01
Describa la obra
Indíquenos la propiedad, a grandes rasgos qué quiere y dónde está. Las fotografías y un plano orientativo ayudan, aunque ninguno de los dos es obligatorio.
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02
La emparejamos
La solicitud llega a empresas que trabajan en su zona y aceptan este tipo de obra con esta envergadura.
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03
Le presupuestan
Cada empresa se pone en contacto con usted directamente con su propio precio, plazos y planteamiento. Nosotros no fijamos nada de eso.
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04
Usted compara y elige
Ponga los presupuestos uno al lado del otro y quédese con el que quiera, o con ninguno. Usar el sitio no le cuesta nada.
¿Se le puede dar este estilo a una villa moderna?
La imagen, sí. El comportamiento es más difícil, porque la masa y la profundidad de la mocheta están construidas dentro del muro y no aplicadas sobre él. Lo que suele funcionar es tomar las partes que sí se trasladan, que son la sombra, las persianas exteriores, las estancias exteriores y los materiales del suelo, y asumir que un muro moderno delgado necesitará ayuda para mantenerse fresco.
¿Tengo que conservar las ventanas pequeñas?
No, y la mayoría de la gente tampoco quiere. Conviene presupuestar la sombra y el acristalamiento a la vez que el hueco, porque las tres cosas son una sola decisión. Un hueco grande orientado hacia el lado equivocado y sin nada que le dé sombra son las vistas más caras que existen.
¿Merece la pena el sobrecoste del revoco de cal frente al de cemento?
En un muro antiguo de piedra suele ser la respuesta correcta más que la cara, porque el muro se construyó para mover la humedad y no para bloquearla. Sobre bloque moderno el argumento es mucho más débil. Depende del muro, y cualquier empresa acostumbrada a la propiedad antigua le dirá cuál tiene.
¿En qué se diferencia esto del estilo mallorquín tradicional?
El alcance. Lo mediterráneo es regional y abarca casi toda la costa desde España hasta Grecia. La mallorquina tradicional es concretamente esta isla: su arenisca, sus bóvedas, su carpintería y su cerámica. La segunda es un subconjunto de la primera y es la que tiene reglas locales.