Reformas en Santanyí
La cálida arenisca dorada que da su color a esta parte de la isla se extrajo a pocos kilómetros de donde hoy está colocada. Está en los muros, en los recercados, en los dinteles y en el pavimento, y saber cómo se comporta es casi todo lo que separa aquí un buen trabajo de un daño caro.
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Piedra blanda, y las reparaciones que no admite
Esta arenisca es lo bastante blanda como para cortarla con un serrucho, y por eso se construyó tanto con ella y por eso también se ha arruinado tanta con buenas intenciones. Envejece desprendiendo su cara exterior, de forma gradual y desigual, y la reparación correcta consiste en retirar el material dañado y encajar piedra nueva que case con la existente.
Lo que no admite es un relleno duro. El cemento aplicado sobre una cara de piedra blanda no falla por el parche; se queda donde está y empuja el fallo hacia la piedra más blanda de al lado, de modo que una reparación pequeña se convierte en otra mayor dos inviernos después, y la segunda es más difícil de hacer bien. El mismo argumento vale para los selladores y para las pinturas modernas sobre una fachada de piedra.
La buena noticia es el suministro. Al ser un material de aquí, igualar el color y la veta es realista de un modo que no lo es en otros sitios, y sustituir un recercado dañado o un tramo de albardilla es un trabajo normal y no una búsqueda. Pregunte a cualquier empresa que presupueste los trabajos de dónde saca la piedra y cómo piensa resolver las caras dañadas.
Lo que la piedra local supone para un proyecto
- Caras dañadas rebajadas y repuestas con piedra, en lugar de rellenadas
- Mortero de cal y revoco de cal, ajustados a la blandura de la piedra
- Recercados de ventanas y puertas reparados o sustituidos con piedra a juego
- Albardillas, escalones y pavimento del mismo material que los muros
- Parcheados de cemento de reparaciones anteriores, que a menudo hay que deshacer
- Pintura y selladores modernos sobre la piedra, que atrapan lo que el muro transporta
- Sal y viento en la cara expuesta del edificio, que se degrada más rápido
- Huecos nuevos abiertos en la piedra, algo sencillo aquí y aun así estructural
- Muros de cierre y de terraza, normalmente la misma piedra y el mismo fallo
- La igualación de color entre lo viejo y lo nuevo, que hay que elegir con luz natural
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Cómo llega su solicitud a una empresa
Mallorca Renovation es un servicio de comparación. Una solicitud de reparación de piedra y reforma llega a las empresas de reformas y constructoras de nuestra lista; ellas presupuestan los trabajos y los ejecutan, y cualquier acuerdo se establece entre usted y la empresa que elija.
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01
Describa la obra
Indíquenos la propiedad, a grandes rasgos qué quiere y dónde está. Las fotografías y un plano orientativo ayudan, aunque ninguno de los dos es obligatorio.
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02
La emparejamos
La solicitud llega a empresas que trabajan en su zona y aceptan este tipo de obra con esta envergadura.
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03
Le presupuestan
Cada empresa se pone en contacto con usted directamente con su propio precio, plazos y planteamiento. Nosotros no fijamos nada de eso.
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04
Usted compara y elige
Ponga los presupuestos uno al lado del otro y quédese con el que quiera, o con ninguno. Usar el sitio no le cuesta nada.
¿Se puede rellenar la piedra dañada en lugar de sustituirla?
Se puede, y en esta piedra suele ser la respuesta equivocada. Un relleno duro sobre una cara blanda sobrevive mientras la piedra de alrededor no lo hace, así que la reparación dura más que el muro al que debía salvar. Encajar piedra a juego cuesta más una vez y menos a lo largo de diez años.
¿La piedra nueva casará con la vieja?
Mucho, aunque nunca de forma exacta el día en que se coloca. El material nuevo es más claro y se va acercando al color del entorno a lo largo de unas cuantas estaciones. Elegirla con luz natural contra el muro real acerca mucho más que elegirla en un almacén.
¿Conviene sellar o pintar una fachada de piedra?
Por lo general no, y conviene preguntarlo antes de que alguien lo proponga. El muro mueve la humedad a través de sí mismo, de modo que un recubrimiento que cierra la superficie atrapa el agua dentro de la piedra y el daño aparece más tarde en otro punto del edificio.
Solicitar presupuestos para trabajos de piedra y reforma
Describa la propiedad una sola vez y deje que varias empresas presupuesten las mismas reparaciones.