Reformas en Santa Maria del Camí
Las casas de la carretera vieja son modestas por delante y las parcelas de detrás no lo son. En buena parte de las propiedades el proyecto interesante no es la casa, sino lo que puede ir al fondo del jardín.
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El espacio está detrás
Una parcela larga cambia cuáles son las opciones. En lugar de ampliar una casa entre medianeras y limitada por delante, muchas veces se puede poner algo independiente al fondo del jardín: un anexo de invitados, un estudio o taller, una piscina con el espacio alrededor que una piscina necesita de verdad, o una estancia exterior cubierta lo bastante lejos de la casa como para ser otro sitio.
Un edificio independiente además suele ser más sencillo de construir que una ampliación adosada. No hay encuentro con la fábrica antigua que resolver, no hay estructura a la que atarse, y los trabajos pueden hacerse sin que la casa sea una obra. Lo que sí necesita es llevar las instalaciones hasta el fondo de la parcela, que es una zanja y una decisión, no una dificultad.
La limitación es llegar a la parte de atrás. Donde una parcela no tiene acceso trasero, todo pasa por la casa o por encima de un muro, y eso cambia bastante el precio de cualquier trabajo al fondo del jardín. Es lo primero que conviene comprobar, porque decide si el proyecto es sencillo o un ejercicio de acarrear cosas.
Lo que permite una parcela larga
- Un anexo de invitados o un edificio independiente al fondo del jardín
- Un estudio, taller o almacén separado de la casa
- Una piscina con espacio de verdad alrededor y no encajada junto a la casa
- Una estancia exterior cubierta lo bastante lejos como para ser otro sitio
- Ampliar la casa por detrás sin perder todo el jardín
- Las instalaciones enterradas hasta el fondo de la parcela, decididas una vez y bien hechas
- El acceso trasero, o su ausencia, que decide el coste de todo lo anterior
- Lo que permite la parcela, comprobado antes de proyectar nada
- El drenaje y adónde va el agua en un terreno largo y estrecho
- Mantener la casa utilizable mientras los trabajos ocurren lejos de ella
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Cómo llega su solicitud a una empresa
Mallorca Renovation es un servicio de comparación. Una solicitud para un proyecto al fondo del jardín llega a las empresas de reformas y constructoras de nuestra lista; ellas presupuestan los trabajos y los llevan a cabo, y cualquier acuerdo es entre usted y la empresa que elija.
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01
Describa la obra
Indíquenos la propiedad, a grandes rasgos qué quiere y dónde está. Las fotografías y un plano orientativo ayudan, aunque ninguno de los dos es obligatorio.
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02
La emparejamos
La solicitud llega a empresas que trabajan en su zona y aceptan este tipo de obra con esta envergadura.
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03
Le presupuestan
Cada empresa se pone en contacto con usted directamente con su propio precio, plazos y planteamiento. Nosotros no fijamos nada de eso.
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04
Usted compara y elige
Ponga los presupuestos uno al lado del otro y quédese con el que quiera, o con ninguno. Usar el sitio no le cuesta nada.
¿Es más fácil un anexo independiente que ampliar?
Con frecuencia, sí. No hay encuentro con la estructura existente que proyectar y la casa sigue siendo utilizable todo el tiempo. Lo que añade a cambio es llevar las instalaciones hasta el fondo de la parcela, que es un coste y no una complicación.
¿Y si no hay acceso a la parte de atrás de la parcela?
Entonces el material pasa por la casa o por encima de un muro, y el precio lo refleja. Conviene decirlo al hacer la solicitud, porque un presupuesto escrito dando por hecho un portón trasero y otro que cuenta con un pasillo son cifras muy distintas.
¿Se puede construir cualquier cosa al fondo del jardín?
Lo que permite la parcela se comprueba para su propiedad en concreto, y es lo primero que hay que resolver. Preguntarlo cuesta muy poco y decide si merece la pena seguir pensando en el resto.
Solicite presupuestos para la casa o para el jardín
Describa la parcela, el acceso y qué quiere poner al fondo, y compare varios precios.